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南京建邺区不是富人区。

在很多朋友的观念里，南京建邺区的房价单价普遍高达5、6万，应该经济不会差。秦淮、玄武作为南京老城区，又有中华第一商圈新街口加持，GDP也不会低。但是，和南京江宁区比起来，玄武、秦淮、建邺的GDP都要落后一大截。

南京分析

江宁区位于南京中南部，下辖10个街道，2018年GDP总值高达2135亿元，南京全年的GDP为12820.4亿元，江宁贡献了全市GDP的16.6%，可见江宁经济实力的强悍。反观秦淮GDP为874亿元，玄武GDP为814亿元，建邺GDP为471亿元，均和江宁有着较大差距。

江宁有着悠久的历史，春秋战国时期，它曾先后被吴国、越国管辖。西汉年间，江宁分为秣陵、湖孰（熟）、丹阳三个侯国，命名为建业县。

西晋年间，皇帝把临江县改名为江宁县，江宁的名称首次出现在中国历史。此后，江宁曾更名为归化、金陵、白下、上元等名称。明清时期，江宁府包含江宁县和上元县，繁极一时。解放后，江宁曾短暂划归镇江，后又回归南京。2000年，江宁正式撤县设区。

建邺区房价高，出豪宅。

因为建业区有很多好的学校直接导致建邺区的房价上涨。建邺区位于南京市中部，是南京主城八区之一，国家东部地区的金融服务中心，华东地区商务商贸中心、会展中心、文体中心和创新创意中心，是以现代金融、总部经济、信息服务、文化体育、软件研发、商务办公和旅游会展为主要职能的国际化新。

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